サンハイツ八千代台

  • 千葉県千葉市花見川区作新台四丁目

  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,290万円
28.5万円/㎡
相場
2,583万円
32.2万円/㎡
1,274
2,147
3,020
3,893
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜3,020万円
26.7万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月10日
サンハイツ八千代台
2,290万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 80.3㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/112,290万円28.5万円4階 80.3㎡ 4LDK南西
2026/05/101,980万円20.9万円6階 94.56㎡ 4LDK+S南西
2026/04/123,480万円35.7万円6階 97.49㎡ 3LDK南東
2026/03/223,480万円35.7万円7階 97.49㎡ 3LDK南西
2026/03/213,480万円35.7万円2階 97.49㎡ 3LDK南西
2026/03/021,230万円15.3万円4階 80.3㎡ 4LDK南
2026/02/091,400万円14.8万円6階 94.56㎡ 4LDK+S南西
2026/01/172,390万円18.8万円6階 127.12㎡ 4LDK南西
2025/12/221,700万円22.8万円4階 74.47㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/12/011,340万円17.5万円4階 76.67㎡ 4LDK南
2025/10/273,580万円36.7万円6階 97.49㎡ 3LDK南西
2025/10/191,500万円19.6万円4階 76.67㎡ 4LDK南
2025/10/141,880万円25.2万円4階 74.47㎡ 3LDK-
2025/10/121,900万円20.1万円6階 94.56㎡ 4LDK南西
2025/09/301,580万円12.4万円6階 127.12㎡ 4LDK南西
2025/07/281,980万円15.6万円6階 127.12㎡ 4LDK南西
2025/06/282,290万円18.0万円6階 127.12㎡ 4LDK南西
2025/03/142,080万円21.3万円6階 97.49㎡ 3LDK南西
2024/10/031,978万円26.7万円5階 73.95㎡ 3LDK北西
2024/05/121,980万円26.6万円4階 74.47㎡ 3LDK西
2023/11/251,490万円20.0万円4階 74.47㎡ 3LDK北西
2023/06/041,680万円22.6万円4階 74.47㎡ 3LDK北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11サンハイツ八千代台
千葉市花見川区作新台四丁目
実籾駅15分 2,290万円28.5万円80.3㎡4LDK4階 / 7階建 南西1991年68戸RC
2023/08/24ロイヤルシャトー幕張B棟
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 2,280万円34.2万円66.59㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年91戸RC
2026/05/11レックスハイツ八千代台
千葉市花見川区作新台四丁目
実籾駅15分 1,890万円25.9万円72.92㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年94戸RC
2025/12/15コスモ東習志野
千葉市花見川区作新台四丁目
実籾駅14分 1,780万円23.8万円74.71㎡3LDK2階 / 7階建 南1988年61戸RC
2024/06/02フェリカ幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅13分 2,980万円33.9万円88.01㎡4LDK4階 / 5階建 南西1994年21戸RC
2026/02/22ライオンズガーデン幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅14分 2,399万円34.5万円69.6㎡3LDK1階 / 7階建 南東1992年82戸RC
2026/02/07ルネ幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅12分 1,980万円27.7万円71.43㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年107戸RC
2025/09/12ペルル幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅7分 1,980万円31.2万円63.56㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年25戸RC
2024/07/12ガーデンプラザ新検見川4号棟
千葉市花見川区瑞穂二丁目
新検見川駅18分 2,790万円31.4万円88.91㎡3LDK3階 / 10階建 南西1996年53戸RC
2024/02/03ガーデンプラザ新検見川2番館
千葉市花見川区瑞穂二丁目
新検見川駅18分 2,950万円33.2万円88.91㎡3LDK3階 / 10階建 南西1996年53戸RC
2026/02/10キャッスル新検見川
千葉市花見川区畑町
新検見川駅22分 1,880万円25.3万円74.36㎡3LDK4階 / 7階建 南東1989年56戸RC
2025/03/25油井花見川アーバンコンフォート
千葉市花見川区花島町
八千代台駅44分 1,780万円29.5万円60.35㎡2LDK6階 / 12階建 南東1991年79戸SRC
2023/09/02コスモ新検見川グランヒル
千葉市花見川区検見川町三丁目
新検見川駅9分 2,480万円35.1万円70.68㎡3LDK2階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/11/04コスモ新検見川
千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目
新検見川駅15分 1,490万円21.5万円69.3㎡2LDK+S1階 / 4階建 南西1989年32戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積70.30㎡〜90.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンハイツ八千代台
所在地千葉県千葉市花見川区作新台四丁目
交通京成本線実籾駅徒歩15分
築年月1991年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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